认房不认贷什么意思，是利还是弊？答案：认房不认贷是指在贷款买房的过程中，只查看购房者名下是否有房，而不会查看购房者的历史贷款记录。究竟是利还是弊，不同的人看法不同，无法给出一个具体的答案。
1、认房不认贷是什么意思？
答案：认房不认贷是指不管购房者有无贷款记录，只要购房者证明其名下无房，则可以按照首套房认定;若购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有无还清再买房，都按照二套房来认定。银行办理贷款时，不会考虑购房者历史贷款记录。
2、认房的概念
是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息再买房时，则该房将被界定为二套房或以上。
